Just as a woman cannot be acquired with less than a שו"פ, so too קרקע cannot be acquired, etc. - כשם שאין האשה נקנית בפחות משוה פרוטה כך אין הקרקע נקנית כולי
Summary:
We consider קידושי אשה as the source of excluding קניינם בפחות משוה פרוטה (and not קנין קרקע) since קידושי אשה is not derived from קרקע but from אין כסף. Alternately the ruling by אשה was more widely assumed, than by קרקע.